Peñucas, un año después: 15 ascensores y 14,6 millones de euros de inversión
La intervención renovó la envolvente térmica completa de 150 viviendas, proporcionando un gran ahorro energético, y sustituyó las cubiertas de los 15 portales aunque no estaban previstas
Los 15 portales del grupo residencial de Peñucas tienen ascensor desde el pasado otoño. Ninguno lo tenía antes. La intervención, la mayor en rehabilitación de barrio de la comarca de Ezkerraldea-Meatzaldea, ha movilizado 14,6 millones de euros en rehabilitación, urbanización y aparcamiento, ha renovado las fachadas, cubiertas y carpinterías de 150 viviendas con un ahorro energético certificado de entre el 60% y el 70%, y ha transformado el espacio público de un barrio donde residen cerca de 500 personas.
Las 15 cubiertas fueron sustituidas íntegramente aunque no estaban previstas en la oferta original: al abrir las obras se comprobó que los tejados no cumplían la normativa y se renovaron sin coste adicional para los propietarios. El aparcamiento de 38 plazas junto al antiguo preventorio fue inaugurado en febrero.
La intervención fue articulada por el Ministerio de Transportes, el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Abanto Zierbena a través del marco de los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP). Los Fondos Next Generation EU financiaron la eficiencia energética; el programa BERPIZTU del Gobierno Vasco, la accesibilidad.
El presupuesto de la rehabilitación asciende a 13.283.803 euros. La adhesión fue voluntaria. De los 20 portales del grupo, 15 votaron en junta que sí; cinco optaron por no participar. Cada familia asumió 32.000 euros en 144 cuotas durante doce años (entre 250 y 270 euros mensuales para la mayoría; entre 10 y 90 euros para los más vulnerables con ayudas municipales).
Las obras arrancaron en diciembre de 2023, cuando equipos del Agente Rehabilitador, REHASERV, accedieron vivienda por vivienda los días 11, 12 y 13 de ese mes para las inspecciones fotográficas previas que permiten acreditar el ahorro energético posterior. Sin ese certificado inicial las ayudas europeas no son válidas.
Las actuaciones en cada edificio responden a dos bloques de financiación diferenciada. Las obras de accesibilidad, a cargo del programa BERPIZTU, instalaron un ascensor de cabina 90×120 cm en cada portal, ocupando el hueco de la escalera interior, que se trasladó al exterior del edificio sobre nueva estructura metálica.
El resultado es accesibilidad universal desde cota cero: es posible circular con silla de ruedas de cualquier portal a cualquier otro del grupo mediante rampas continuas. Antes, los accesos entre las plataformas a distinto nivel en que se organiza el barrio se resolvían con escalinatas y tramos de acera con pendiente elevada.
Ahorro energético
Las obras de eficiencia energética aplicaron el sistema SATE de aislamiento térmico por el exterior en fachadas, cubiertas y forjados en contacto con el exterior, e incluyeron la sustitución de las carpinterías que no cumplían el Código Técnico de la Edificación.
El ahorro certificado en Peñucas se sitúa entre el 60% y el 70%. En tres portales se instalaron también paneles fotovoltaicos.
La urbanización exterior ha transformado el espacio público: plataforma única a 20 km/h, rampas accesibles de recorrido continuo desde la Avenida del Minero hasta el barrio Cotarro y repavimentación completa de calzadas y aceras.